有权为二人以上所有，除发给房屋所有权证，由指定人收执外，还加发房屋共有权证，由共有人收执。

　　房屋所有权证上的“产别”一栏，主要是根据房屋所有权的占有和管理单位的不同而划分的类别。产别分为八类，即国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台投资房产、涉外房产、其他房产。 

　　房屋结构分为钢结构、钢和钢筋混凝土结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他结构等六类。 
房屋总层数、所在层数一栏，房屋层高在2.2米 <广告>  
(含2.2米)以上的计算层数。房屋总层数为地下层数加地上层数之和，采光窗在室外地坪以上的层数用自然数表示，地下的层数用负数（一）表示。地下室（包括高层在2.2米以下的半地下室）、假层、附层（夹层）阁楼（暗楼）、装饰性塔楼、以及突出层面的楼梯间、水箱间不计层数。 

　　建设面积以平方米为单位，小数点后保留二位。 

　　附记是用于记载与产权或房地产有关必须记载的事项。 

　　填发日期是领导核准登记该项权利的日期。

　　在房产证上还附有房屋的平面图，主要有以下两种： 

　　一、房产分户平面是以产权人(单位)的房屋、用地的权属使用范围为单位测绘的平面图，它反映房地产的坐落位置、权属址、四邻关系、边长、楼层结构、地号、用地面积、建筑面积等要素。 

　　二、房屋分层分单元平面图一栋房屋有多个产权人，而房屋分户平面图无法反映其权属。而分层分单元的平面团，除反映房产分户平面图的内容外，还详细反映每户的面积大小部位，以及梯间、走廊等辅助建筑的使用情况。 (许光胜、周桂升) 

　　责任编辑：许翕然

         副主编：贾春毅

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